What's news 貸款

新聞常說的票貼借錢是什麼?3分鐘搞懂票貼借錢的勝敗關鍵



幾乎每個人都知道如何計算單利,因為它簡單明了。


您需要支付的票貼借錢年利息是本金乘以利率。由於您通常每月支付抵押貸款,因此每月付款將是年付款除以 12。簡單的利息支付通常發生在只付利息的貸款中。在只付息貸款中,借款人只需每月支付支票借款利息,並在貸款期限結束時支付本金。因此,只付息票貼借錢對投資者來說風險很大。為了降低貸款的風險,現在大部分貸款使用更複雜的方法來計算支票借款利息。

在攤銷貸款中,您需要定期還款,包括利息和本金。

這些票貼借錢付款通常有較高比例的早期支付利息和顯著較高比例的後期支付用於償還支票借款本金。現在許多網站都提供攤銷支票借款的計算。您可以簡單地訪問相關網站,輸入您的票貼借錢金額、期限和利率,您將獲得借貸的每月分期付款結果。如果您想了解攤銷時間表的全貌,您可以使用計算機上的模板來計算每月付款。使用 Excel 電子表格,您可以看到隨著本金的攤銷和貸款期限的臨近,利息支付逐漸下降。

預付積分、發起費用和其他費用

除了利率之外,還有其他成本,如前期積分、發起支票借款費用、交易成本,這些都會增加貸款成本。許多貸方以積分的形式預先收取支票借款利息。一分相當於票貼借錢總額的 1%。通常預付點是貸款金額的1-3個點。這聽起來不是很多錢,但如果您計劃在幾年內出售您的房產,那確實會有所作為。初始費用是貸方或經紀人向您收取的處理票貼借錢服務費。
TOP